Tin tức

Ảnh minh họa

Thông tin từ tỉnh Ninh Thuận cho biết, việc tách các dự án độc lập trên địa bàn tỉnh, ngoài một số quy định tại Điều 8 và Điều 73 Luật Đất đai 2013, còn phải đáp ứng một số điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích đất. tách diện tích đất thực hiện dự án đầu tư thành các dự án độc lập.

Bao gồm: diện tích đất được tách dự án độc lập phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt; phù hợp với quy hoạch phân khu, quy hoạch nông thôn mới hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (nếu có) đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, diện tích đất tách dự án đầu tư thành dự án độc lập phải bao gồm một hoặc nhiều thửa đất liền kề không bị chia cắt theo thửa do chủ đầu tư dự án nhận chuyển nhượng, thuê đất. đất đai, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường giao thông hiện có hoặc tiếp giáp với đường giao thông quy hoạch có lộ giới tối thiểu 6m.

Mặt khác, diện tích đất thực hiện dự án phải đáp ứng diện tích tối thiểu theo tính chất của dự án được xác định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch hiện hành, không ảnh hưởng đến các phần còn lại của dự án.

Đối với nhóm dự án thương mại, dịch vụ và dự án thực hiện trên địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỷ lệ diện tích đất được tách thành các dự án độc lập từ 30% tổng diện tích trở lên. diện tích đất đề xuất thực hiện dự án, diện tích tối thiểu là 1.000m2. Đối với dự án thực hiện trên địa bàn quận, huyện, tỷ lệ diện tích đất được tách thành dự án độc lập là từ 40% trở lên trên tổng diện tích dự kiến thực hiện dự án và diện tích tối thiểu là 2.000m2.

Đối với nhóm dự án không phải là dự án thương mại, dịch vụ thì tỷ lệ diện tích đất được tách thành dự án độc lập từ 40% trở lên trên tổng diện tích khu đất đề nghị thực hiện dự án. , và có diện tích tối thiểu 2.000m2.

Liên quan đến các dự án trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, trước đó, địa phương đã ban hành Quyết định 633 QĐ/UBND phê duyệt danh mục dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025. Đáng chú ý, có một số dự án có tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng như: Khu đô thị mới ven sông Dinh, TP. Phan Rang – Tháp Chàm dự kiến số vốn 3.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (huyện Thuận Nam) với vốn đầu tư dự kiến 3.532 tỷ đồng…

Ngoài ra, còn có nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn như: Khu du lịch sân golf Phước Chiến 250 ha, xã Phước Chiến và Khu du lịch sinh thái Ba Hồ kết hợp tắm bùn khoáng 10 ha. Xã Công Hải thuộc huyện Thuận Bắc. Ngoài ra, một số dự án khu đô thị, khu dân cư đáng chú ý là Khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ 1A 410 ha; Khu đô thị mới phía Đông Quốc lộ 1A quy mô 161,76 ha…

Thời gian qua, để thu hút đầu tư, Ninh Thuận đã tập trung xây dựng cơ chế, chính sách; tăng cường chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản; công khai tình hình đầu tư và tình hình cho phép chuyển nhượng, mua bán sản phẩm bất động sản của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát tiến độ thi công, các yếu tố đảm bảo hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu dân cư đã được cấp phép…

Nguồn: vneconomy.vn