Sáng 1-12, ông Nguyễn Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành và 4 huyện, thị xã: Diên Khánh, Vạn Ninh, Khánh Vĩnh, Ninh Hòa về tình hình thực tế. Dự án đường cao tốc Vân Phong – Nha Trang hiện hữu.
Nguồn: Báo Khách Hòa
Theo báo cáo, đến nay có 4 địa phương hoàn thành công tác đo đạc; kiểm kê được 4.863/5.423 thửa đất, đạt 89,67%; xác minh nguồn gốc 4.685 thửa đất, đạt 86,39%; lập phương án bồi thường 4.159 thửa, đạt 76,69%; phê duyệt phương án bồi thường 2.277 thửa, đạt 41,99%; trả tiền bồi thường cho 384 lượt, đạt 7,08%. Các địa phương đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư được gần 450,4/gần 616,3ha, đạt 73,08%; giải ngân đạt hơn 116,7/hơn 767,5 tỷ đồng, đạt 15,21%. Dự án có 437 căn hộ cần tái định cư. Các địa phương đã lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế kỹ thuật khu tái định cư; thẩm định, phê duyệt 6/6 khu tái định cư; đang tiến hành các thủ tục tiếp theo để triển khai đầu tư xây dựng công trình.
Kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Anh Tuấn yêu cầu các địa phương đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Trong đó tập trung thực hiện nghiêm túc các bước kiểm tra, xác minh nguồn gốc và lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ; sớm hoàn thành công tác chuyển hạ tầng kỹ thuật sang giao diện cho đơn vị thi công; phấn đấu giải ngân hết nguồn vốn được giao vào năm 2022. Về phát triển, xây dựng khu tái định cư, các địa phương khẩn trương tổ chức bồi thường, di chuyển các đối tượng thụ hưởng trên khu đất tái định cư; hoàn thiện hồ sơ thiết kế và hồ sơ lựa chọn, chỉ định khu tái định cư để tổ chức thi công. Các sở, ban, ngành liên quan cần phân bổ, hướng dẫn, hỗ trợ chặt chẽ 4 địa phương thực hiện chuyển giao hạ tầng kỹ thuật; công khai giá vật liệu xây dựng; xác định giá đền bù hoa màu…
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/12/images5529755_thanh_nam_112.jpg454680adminadmin2022-12-02 02:03:462022-12-02 02:03:46Đôn đốc giải phóng mặt bằng và xây dựng khu tái định cư phục vụ đường cao tốc Vân Phong – Nha Trang
Dự án xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, đoạn qua tỉnh Phú Yên có chiều dài hơn 90km, ảnh hưởng đến 5.113 hộ dân.
Khu vực Đông Hòa – Phú Yên
Thực hiện Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 11/02/2022 của Chính phủ, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên đã ban hành Chỉ thị số 17-CT/TU ngày 28/6/2022 về lãnh đạo, phối hợp triển khai thực hiện; UBND tỉnh Phú Yên cũng đã xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết dự án này.
Theo đó, công tác GPMB đảm bảo tiến độ bàn giao 70% diện tích mặt bằng của các gói thầu xây lắp khởi công trước ngày 20/11/2022 và bàn giao toàn bộ diện tích còn lại trong quý II/2023 theo đúng quy định. hướng dẫn của Chính phủ.
Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn bàn giao 70% diện tích mặt bằng của các gói thầu xây lắp, 6 địa phương ở Phú Yên cho dự án đi qua vẫn còn nhiều khâu liên quan chưa hoàn thành như: : ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, giá đất cụ thể khi Nhà nước thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…
Vì vậy, chưa có km mặt bằng nào được bàn giao cho chủ đầu tư để chuẩn bị làm việc.
Đơn cử như tại huyện Tuy An, là tuyến nối tiếp 2 dự án thành phần của dự án cao tốc bắc – nam gồm: Dự án Quy Nhơn-Chí Thạnh và Chí Thạnh-Vân Phong với tổng chiều dài hơn 24km.
Ông Huỳnh Văn Khoa, Chủ tịch UBND huyện Tuy An cho biết: Huyện Tuy An đã kiểm kê 100% diện tích đất, công trình trên đất bị ảnh hưởng và đang trình phương án phê duyệt giá đất để bồi thường. Giải tỏa; Toàn huyện có 150 hộ dân bị ảnh hưởng dự án phải di dời, tái định cư.
Trong đó, đối với 3 khu tái định cư cho 150 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án này, huyện Tuy An mới chỉ xác định vị trí làm khu tái định cư và triển khai lập hồ sơ dự án.
Hiện UBND huyện Tuy An vẫn chưa bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư là Ban quản lý dự án 85 và Ban quản lý dự án 7 (Bộ GTVT) để thi công trong tháng 12 tới. Ông Huỳnh Văn Khoa, Chủ tịch UBND huyện Tuy An, cho biết nguyên nhân: chưa có đơn giá đền bù hoa màu gây khó khăn cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án đường cao tốc bắc – nam qua huyện. .
“Dự án đường cao tốc đi qua địa bàn chủ yếu là đất nông nghiệp, đất rừng. Theo chỉ đạo chung, chúng tôi sẽ thực hiện theo phương án cuốn chiếu. Xác định được những vị trí thuận lợi, không vướng mắc thì quy hoạch sẽ được phê duyệt trước, sau đó mới triển khai dần. Đối với việc phê duyệt phương án giá, huyện đã trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên. Hiện quy hoạch đang được hoàn thiện để trình tỉnh phê duyệt”, ông Huỳnh Văn Khoa cho biết.
Tương tự huyện Tuy An, 5 địa phương còn lại của tỉnh Phú Yên có dự án đi qua là TX Sông Cầu, huyện Phú Hòa, huyện Tây Hòa, TX Đông Hòa và TP Tuy Hòa đã hoàn thành kiểm kê đất đai. , vật kiến trúc trên đất nhưng vẫn phải chờ đơn giá hoa màu, đơn giá đất rồi mới đền bù cho dân để bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư các dự án thành phần đường bộ cao tốc bắc – nam đoạn qua địa bàn.
Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã có văn bản 6047/UBND-KT ngày 21/11/2022 kiến nghị Bộ GTVT về vướng mắc trong công tác bồi thường hoa màu khi Nhà nước thu hồi đất đối với nông dân. dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên theo quy định tại Điều 90 Luật Đất đai 2013.
Theo đó, tiến độ giải phóng mặt bằng tại các địa phương của tỉnh Phú Yên chậm so với tiến độ đăng ký có nguyên nhân từ vướng mắc ban hành đơn giá đền bù hoa màu.
Để đáp ứng tiến độ theo yêu cầu của Nghị quyết 18 của Chính phủ, theo quy định tại Điều 90 Luật Đất đai năm 2013, UBND tỉnh Phú Yên đã đề nghị Bộ GTVT xem xét, tổng hợp báo cáo. Thủ tướng Chính phủ cho phép UBND tỉnh Phú Yên ban hành quyết định quy định đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất đối với dự án nêu trên để áp dụng thống nhất.
Trước đó, để thuận lợi cho việc xác định đơn giá bồi thường cây trồng phục vụ công tác lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, UBND tỉnh này đã ban hành Quyết định số 56 ngày 30/12/2019 quy định về nguyên tắc và phương pháp áp dụng đơn giá đền bù hoa màu trên địa bàn.
Tuy nhiên, ngày 23/3/2021, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đã có Kết luận kiểm tra số 41 nêu một số nội dung của quyết định trên là chưa đúng quy định của pháp luật. Điều 90, Luật Đất đai 2013 (UBND tỉnh Phú Yên ra Quyết định số 33, ngày 13/9/2021 bãi bỏ Quyết định số 56).
Ngoài ra, UBND tỉnh Phú Yên đề cập, Dự án đường cao tốc Bắc Nam đoạn qua tỉnh Phú Yên là dự án trọng điểm quốc gia (dài 90,122km, đi qua 6/9 đơn vị hành chính cấp huyện), nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong đền bù hoa màu. trong suốt dự án và tránh trường hợp mọi người so sánh (hoặc phàn nàn). Vì vậy, tỉnh Phú Yên đã tổ chức xây dựng bộ đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất để áp dụng…
“Hầu hết các cơ quan chuyên môn của tỉnh đều nhất trí và sự cần thiết ban hành, tuy nhiên vẫn còn ý kiến khác, chưa đồng tình vì nội dung này đã được Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật thông qua. lập luận là chưa phù hợp với quy định tại Điều 20, Luật Đất đai 2013”, UBND tỉnh Phú Yên thông tin thêm tại văn bản 6047/UBND-KT ngày 21/11/2022 gửi Bộ GTVT.
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/12/DJI_0387-scaled.jpg14382560adminadmin2022-12-01 11:22:012022-12-01 11:22:01Phú Yên cần đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc – Nam
Chiều 30-11, UBND huyện Vạn Ninh tổ chức sơ kết công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án thành phần đoạn Vân Phong – Nha Trang thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025.
Lãnh đạo UBND huyện tặng giấy khen cho các tập thể và cá nhân.
Đến nay, huyện Vạn Ninh đã hoàn thành công tác đo đạc 2.930 thửa đất bị ảnh hưởng bởi dự án; thực hiện kiểm kê 2.362 thửa, đạt 80,61%; hoàn thành xác minh nguồn gốc đất của 2.063 thửa, đạt 70,41%; đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án hơn 181ha đất, đạt 70,9% tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án… Huyện đang tập trung triển khai công tác di dời hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các khu tái định cư để phục vụ dự án. UBND huyện yêu cầu, thời gian tới, các xã, cơ quan, đơn vị tập trung tuyên truyền đến các tầng lớp nhân dân về dự án; đẩy mạnh công tác thu hồi đất để triển khai xây dựng 3 khu tái định cư; tổ chức phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân theo đúng quy định…
Dịp này, UBND huyện tặng giấy khen cho 3 tập thể và 7 cá nhân có thành tích xuất sắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án thành phần đoạn Vân Phong – Nha Trang.
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/11/9-cao-toc-jjns-1.jpg490653adminadmin2022-12-01 03:43:002022-12-01 03:43:00Huyện Vạn Ninh- Khánh Hòa: Sơ kết công tác giải phóng mặt bằng Dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam
Bên cạnh bài toán tài chính, chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên tỉnh táo trước những diễn biến thị trường, duy trì mối quan hệ tốt với khách thuê.
Bà Marcia Castro Socas kiếm được hàng triệu USD nhờ việc đầu tư bất động sản cho thuê, chia sẻ một số lời khuyên với những người mới quan tâm tới lĩnh vực này.
Giá rẻ nhất không phải lúc nào cũng tốt nhất
Nhiều người có thói quen tìm kiếm các bất động sản có mức giá rẻ nhất có thể, vì họ tin rằng khoản đầu tư đầu tiên của mình không nên có giá trị lớn. Tuy nhiên, Marcia cho rằng việc tìm kiếm những bất động sản có giá rẻ nhất không phải lúc nào cũng đúng.
Bài học này được đúc rút từ kinh nghiệm cá nhân của bà. Ngôi nhà đầu tiên vị này đầu tư là một căn nhà xuống cấp, cần phải sửa sang nhiều. Việc tu sửa nhà tốn nhiều thời gian, trong khi Marcia vẫn cần phải chi trả khoản vay khi ngôi nhà vẫn đang được sửa. Điều bà không lường được là khoản tiền thực tế cần phải chi ra để sửa chữa quá lớn, khiến kinh phí dành cho bất động sản này cao hơn so với dự định.
“Đôi khi sẽ tốt hơn nếu mua các bất động sản không cần tu sửa nhiều, dù bạn phải chi trả nhiều hơn cho nó”, vị này nói.
Cho thuê bất động sản mang lại dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư. Ảnh minh họa: Tinnakorn – stock.adobe.com
Bà khuyên, nhà đầu tư nên đánh giá một cách trung thực số vốn dành cho một bất động sản đó.
Không bị ảnh hưởng bởi những thông tin thị trường tiêu cực
Những người muốn đầu tư bất động sản thường băn khoăn liệu đâu là thời điểm thích hợp để đầu tư. Họ có thể lo lắng liệu mình có tham gia vào thời điểm thị trường gặp khó khăn, từ đó cũng khó cho thuê hay không.
Từ kinh nghiệm cá nhân, bà Marcia cho rằng nhà đầu tư nên bỏ ngoài tai những thông tin có thể ảnh hưởng đến dự định đầu tư lâu dài. Đó cũng là những gì bà đã làm vào năm 2008, khi thị trường bất động sản sụp đổ.
Bà ấy sở hữu các bất động sản cho thuê – những sản phẩm đã bị giảm giá trị đáng kể trong khủng hoảng. Và trong khi các nhà đầu tư bất động sản khác vội vàng “xả hàng” để thoát khỏi nợ nần, Marcia quyết định không bán.
“Thay vì chú ý đến những tin tức thị trường, tôi nhận thấy mỗi bất động sản của mình đang mang lại khoản thu nhập cao hơn khoản vay”, bà nói.
Vì vậy, những thông tin thị trường kinh doanh bất động sản đang lao dốc không ảnh hưởng đến Marcia, bởi vì bà không đầu tư nhằm mục tiêu để bán. Nhà đàu tư này kiên định giữ các bất động sản để cho thuê, cân đối dòng tiền chi trả cho khoản vay hàng tháng. Nhiều năm sau, bà vẫn sở hữu những bất động sản này và giá trị của nó vẫn gia tăng.
“Việc giữ một cái đầu lạnh và xem xét hoàn cảnh thực tế cần thiết hơn là phản ứng mạnh với sự hoảng loạn chung của thị trường được chứng minh là lựa chọn khôn ngoan hơn, về dài hạn”, Marcia đúc rút.
Xây dựng mối quan hệ tốt với người cho thuê
Những người thuê nhà có mối quan hệ cá nhân với chủ nhà cũng giữ gìn nhà cửa tốt hơn, ở lâu dài hơn và sẵn sàng chi trả cho những khoản sửa chữa nhỏ. Marcia chia sẻ bí quyết để duy trì mối quan hệ tốt đẹp đó là giải quyết các vấn đề một cách nhanh chóng và đối xử tốt với người thuê nhà.
“Một số người thuê nhà đã sống trong khu nhà tôi cho thuê trong hơn 8 năm. Thu nhập của tôi tăng cao hơn vì tôi không có bất kỳ căn trống nào trong các khu nhà cho thuê”, vị này nói. Tư duy này đã giúp thu nhập của bà ấy tăng lên trong những năm qua.
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/11/6816-1667187256.jpg453680adminadmin2022-11-30 04:17:282022-11-30 04:17:283 lời khuyên cho người mới đầu tư địa ốc cho thuê
Sự bứt phá của du lịch Bình Thuận trong Năm Du lịch quốc gia 2023 hứa hẹn sức bật mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Khi thị trường đã sôi động trở lại, các dự án quy mô, được phát triển bởi chủ đầu tư chuyên nghiệp nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư.
Đòn bẩy từ du lịch bùng nổ
Với hàng loạt sự kiện văn hóa, du lịch và thể thao tầm cỡ, Năm Du lịch quốc gia 2023 – Bình Thuận – Hội tụ xanh được kỳ vọng tạo cú hích mạnh mẽ để du lịch Bình Thuận “thăng hoa” trong giai đoạn mới. Đây là cột mốc đặc biệt quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của Bình Thuận, quyết tâm đưa khu du lịch quốc gia Mũi Né thành điểm đến hàng đầu khu vực theo định hướng của lãnh đạo nhà nước cũng như chính quyền địa phương.
Theo đề án tổ chức được Bộ Văn hoá, Thể thao & Du lịch phê duyệt, Năm Du lịch quốc gia 2023 dự kiến khai mạc vào tháng 3/2023, đi cùng chuỗi hoạt động kéo dài cả năm nhằm giới thiệu, quảng bá các giá trị văn hóa vật thể, phi vật thể, tài nguyên và sản phẩm du lịch đặc sắc của con người, đất nước Việt Nam nói chung và vùng đất Bình Thuận nói riêng, qua đó thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế đến Việt Nam và tỉnh Bình Thuận.
Hàng loạt sự kiện văn hóa, thể thao và du lịch mang tầm quốc tế sẽ tiếp nối, duy trì sức hút của điểm đến Nam Trung Bộ này, phải kể đến lễ hội ẩm thực quốc tế, trại hè, ngày hội thể thao quốc tế, tuần lễ văn hóa đường phố, liên hoan các ban nhạc quốc tế tại Bình Thuận, festival nghệ thuật biểu diễn thế giới… Cùng với đó là những sự kiện thể thao quy mô quốc gia và chương trình Tuần lễ vàng du lịch Bình Thuận – Hội tụ xanh.
Dự kiến, lượng du khách trong và ngoài nước đến với Bình Thuận trong năm 2023 có thể ghi nhận mức tăng đột biến gấp 2 – 3 lần so với năm nay.
Bất động sản nghỉ dưỡng hứa hẹn khởi sắc
Sự hồi phục của “ngành công nghiệp không khói” trong năm 2022 đã giúp bất động sản nghỉ dưỡng “lội ngược dòng” ngoạn mục. Và với sự bùng nổ của du lịch Bình Thuận trong Năm Du lịch quốc gia 2023, thị trường bất động sản biển nơi đây hứa hẹn sẽ tiếp đà tăng tốc mạnh mẽ trong thời gian tới.
Về tiềm năng vận hành, những con số “biết nói” về lượng khách, doanh thu của du lịch Bình Thuận là bảo chứng cho tiềm năng của mô hình bất động sản nghỉ dưỡng gắn với khai thác du lịch tại địa phương. Chưa hết năm 2022, Bình Thuận đã sớm “về đích” khi thu hút hơn 4,5 triệu du khách trong 10 tháng đầu năm. Trong đó, lượng khách quốc tế đang tăng trưởng mạnh trở lại. Doanh thu toàn ngành ước đạt 10.626 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với cùng kỳ năm trước.
Với hiệu ứng tích cực từ Năm Du lịch quốc gia 2023, Bình Thuận có cơ hội lớn để hoàn thành mục tiêu đón 8,9 triệu lượt khách đến năm 2025, phấn đấu đón 16 triệu lượt khách đến năm 2030, vươn tầm trở thành thủ phủ du lịch mới tại Việt Nam.
Bên cạnh đó, sự phát triển mạnh mẽ của du lịch cùng quy hoạch giao thông đồng bộ sẽ mở ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận trong vài năm tới. Có thể nói, thông tin cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2022 – 2023 đang tạo ra sức hấp dẫn cực lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận. Sự bứt phá về hạ tầng giao thông không chỉ mở ra cơ hội mới cho ngành công nghiệp không khói của tỉnh mà còn dự báo chu kỳ tăng giá mới cho thị trường địa ốc nơi đây, ngày càng tiệm cận với các thị trường truyền thống như Khánh Hoà, Đà Nẵng, Phú Quốc…
Chị Quỳnh Hoa, một nhà đầu tư lâu năm nhận định: “Hiện tại bất động sản biển Bình Thuận đang được bán với giá hợp lý, gần với giá trị thật. Đây là cơ hội để gom được những sản phẩm với giá phải chăng nhất trước khi mặt bằng giá có những bước nhảy vọt để tương xứng với giá trị và tiềm năng.”
APEC Mandala Wyndham Mũi Né đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.
Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, chị quyết định “chọn mặt gửi vàng” khi lựa chọn dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né, một trong số ít dự án tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng 5 sao sẵn sàng bàn giao để đón đầu năm du lịch quốc gia.
Hiện tại chủ đầu tư đang giới thiệu chính sách chiết khấu lên đến 34,25%, ân hạn nợ gốc 50% trong 3 năm cho quỹ căn cuối cùng. Như vậy khách hàng có thể sở hữu căn hộ condotel với mức giá ưu đãi, sẵn sàng vận hành kinh doanh để phục vụ lượng du khách lớn sẽ dừng chân tại Mũi Né trong năm 2023.
Đối với dòng sản phẩm shop center, khách hàng sẽ được chủ đầu tư APEC Group thực hiện chương trình cam kết thuê lại trong 2 năm đầu tiên: cam kết chi trả 20%/ 2 năm tính trên giá bán căn hộ.
Anh Đỗ Hoàng, nhà đầu tư đến từ Hải Phòng vừa xuống tiền cho 1 căn shop center 2 tầng hướng biển cho biết: “Các căn shop center này được đặt trong hệ sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi đẳng cấp, phục vụ nhu cầu check-in, giải trí, mua sắm, hội họp, thể thao biển, ẩm thực, spa… Mô hình này mang đến sự tối đa hoá trải nghiệm chỉ trong một điểm đến, kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch, từ đó thu hút lượng khách quay trở lại lớn cùng tỷ lệ lấp đầy cao. Đây là cơ hội tốt để khai thác vận hành, thu về lợi nhuận ổn định.”
Có thể thấy, 2 dòng sản phẩm condotel và shop center đều giúp nhà đầu tư vừa đảm bảo lợi nhuận cho thuê, khai thác kinh doanh, vừa sở hữu sản phẩm bất động sản có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án; trong đó có 9 dự án thuộc lĩnh vực khu đô thị, dân cư, nhà ở.
Chủ tịch tỉnh Ninh Thuận, ông Trần Quốc Nam vừa ký quyết định Phê duyệt danh mục các dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021-2025.
Theo quyết định này, danh mục các dự án thu hút đầu tư vào tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021-2025 có 39 dự án. Trong đó có 9 dự án thuộc lĩnh vực khu đô thị, dân cư, nhà ở; 11 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ; 9 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; 4 dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa và 6 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp.
Lĩnh vực nhà ở, khu đô thị có những dự án tiêu biểu như Khu đô thị mới Tây Bắc (Phường Phước Mỹ và xã Thành Hải) diện tích 91.37ha; Khu đô thị mới Đông Bắc (khu K3, phường Văn Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm), diện tích 74.13ha; Khu đô thị mới Đông Văn Sơn – Bắc Bình Sơn (phường Văn Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải) diện tích hơn 201ha.
Ngoài ra, còn có Khu đô thị mới Đông Nam 1 (phường Tấn Tài và phường Mỹ Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm) diện tích hơn 99ha; Khu đô thị mới Đông Nam 2 (phường Tấn Tài , thành phố Phan Rang – Tháp Chàm), diện tích hơn 41ha; Khu đô thị mới núi Đá Chồng Thị trấn Khánh Hải (huyện Ninh Hải) diện tích 52.93ha; Khu đô thị mới Đông Nam thị trấn Tân Sơn (thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn) diện tích 14ha …
Danh mục các dự án thu hút đầu tư vào tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021-2025 có 39 dự án.
Về lĩnh vực thương mại, dịch vụ có các dự án lớn như Khu trung tâm thương mại Tháp Chàm (phường Đô Vinh, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm), diện tích 1.10ha; Trung tâm thương mại tại lô đất có ký hiệu CC-01 (Khu K2) Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2) (thành phố Phan Rang – Tháp Chàm), diện tích 87.10ha; Dự án Mũi Dinh Paradise Hotel Resort an Spa (Xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam Hình), diện tích 5.54ha.
Bên cạnh đó là Dự án Du lịch tại khu vực bãi đá trứng (xã Phước Dinh Xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam), diện tích 30ha; Trạm dừng chân Hanbaram thôn Suối Đá (xã Lợi Hải, huyện Thuận Bắc), diện tích hơn 73ha.
Về lĩnh vực công nghiệp có các dự án như Hạ tầng cụm công nghiệp Chế biến thủy sản tập trung (Xã Phước Minh, huyện Thuận Nam), diện tích 16.70ha; Dự án Cảng biển tổng hợp Cà Ná -giai đoạn 2 (xã Cà Ná, huyện Thuận Nam), diện tích 49.62ha; Dự án đầu tư hạ tầng CCN Phước Minh 1 (Xã Phước Minh, huyện Thuận Nam), diện tích 75ha; Nhà máy tinh bột mỳ kết hợp chăn nuôi bò thịt (Tiểu khu 58B, xã Phước Tiến, huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận), diện tích 22.90ha …
Đối với lĩnh vực nông nghiệp, tỉnh Ninh Thuận kêu gọi các dự án lớn như Dự án trồng nho ứng dụng công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái tham quan vườn (Thôn Thái An, xã Vinh Hải, huyện Ninh Hải), diện tích 13.70 ha; Dự án Nuôi biển công nghệ cao, có diện tích 920ha tại xã Nhơn Hải, huyện Ninh Hải; Dự án đầu tư đầu tư hạ tầng vùng sản xuất giống thủy sản ứng dụng công nghệ cao An Hải (Xã An Hải , huyện Ninh Phước), diện tích 245ha…
UBND tỉnh Ninh Thuận giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh và các cơ quan liên quan căn cứ danh mục dự án được phê duyệt, tổ chức kêu gọi và hướng dẫn các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án theo quy định. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và các địa phương có trách nhiệm rà soát các thủ tục pháp lý liên quan, đảm bảo đầy đủ, chặt chẽ trong quá trình thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư.
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/11/Ninh_Thun_1.jpg10501906adminadmin2022-11-30 02:11:042023-02-16 03:15:32Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025
Ngày 27/11, UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, vừa yêu cầu các sở ngành, địa phương cùng chủ đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công trong những tháng cuối năm 2022 và đầu năm 2023.
Minh họa
Theo đó, Thủ trưởng các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Bình Thuận khẩn trương tập trung thực hiện đồng bộ, quyết liệt, hiệu quả những giải pháp đã đề ra về giải ngân vốn đầu tư công. Cụ thể là tại Nghị quyết số 124 (ngày 15/9/2022) của Chính phủ, Chỉ thị số 19 (ngày 17/10/2022) của Thủ tướng Chính phủ và các chỉ đạo có liên quan của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, UBND tỉnh Bình Thuận về công tác này.
UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị xử lý nghiêm khắc theo quy định pháp luật các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, tổ chức, cá nhân cố tình gây khó khăn, cản trở, làm chậm tiến độ giao vốn, thực hiện và giải ngân vốn đầu tư công. Thay thế kịp thời những cán bộ, công chức, viên chức yếu kém về năng lực, trì trệ, gây nhũng nhiễu, tiêu cực và kiên quyết xử lý các hành vi tiêu cực trong quản lý đầu tư công. Dứt khoát không xếp loại hoàn thành tốt nhiệm vụ đối với tổ chức, cá nhân không hoàn thành nhiệm vụ giải ngân năm 2022 do nguyên nhân chủ quan.
Riêng Sở Tài chính và Kho bạc Nhà nước tỉnh Bình Thuận phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư, xử lý các vướng mắc phát sinh, rút ngắn thời gian kiểm soát chi để thanh toán cho các dự án khi có đủ điều kiện giải ngân.
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/11/bbb.jpg323640adminadmin2022-11-28 02:51:002022-11-28 02:51:00Bình Thuận: Tập trung đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công
UBND tỉnh Đăk Lăk đề xuất quy hoạch Buôn Ma Thuột là cảng hàng không quốc tế và thu hút đầu tư mở rộng theo hình thức xã hội hóa.
Theo kiến nghị của UBND tỉnh Đăk Lăk gửi Bộ Giao thông Vận tải mới đây, tỉnh đang đặt mục tiêu thu hút khách du lịch cao cấp và tổ chức sự kiện cấp vùng, quốc gia và quốc tế, đồng thời phát triển mạnh dịch vụ liên quan đến cà phê, xây dựng hình ảnh “thành phố cà phê của thế giới”.
Vì thế, tỉnh đề xuất được đầu tư mở rộng sân bay Buôn Ma Thuột thành cảng quốc tế để đón khách nước ngoài. Tỉnh sẽ khẩn trương xây dựng đề án, gửi Bộ Giao thông Vận tải, trình Tổ công tác nghiên cứu xã hội hóa khai thác sân bay của Chính phủ xem xét, báo cáo Chính phủ quyết định.
Sân bay Buôn Ma Thuột. Ảnh: Báo Đăk Lăk
Cảng hàng không Buôn Ma Thuột hiện là sân bay quốc nội, có một nhà ga hành khách công suất đón 2 triệu khách mỗi năm, đường băng đáp ứng các loại máy bay code C (A320, A321, B737 và tương đương). Năm 2019, sân bay đón hơn một triệu khách, dự kiến năm 2022 sẽ phục vụ khoảng 1,4 triệu khách.
Theo đề xuất của Bộ Giao thông Vận tải trong dự thảo quy hoạch mạng cảng hàng không toàn quốc đến năm 2030, tầm nhìn 2050, sân bay Buôn Ma Thuột sẽ mở rộng gần gấp đôi hiện nay với diện tích là 464 ha, công suất đón 5 triệu khách đến năm 2030 và năm 2050 là 7 triệu. Tuy nhiên, Bộ Giao thông Vận tải vẫn xác định Buôn Ma Thuột là sân bay quốc nội.
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/11/nmt-scaled.jpg17072560adminadmin2022-11-24 12:51:002022-11-24 12:51:00Đề xuất sân bay Buôn Ma Thuột là cảng quốc tế
Sở NN&PTNT Lâm Đồng đang lấy ý kiến về đề án quản lý nhà kính trên địa bàn, mục tiêu đưa ra sau năm 2030, khu vực nội ô TP.Đà Lạt sẽ không còn nhà kính.
Mới đây, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Lâm Đồng đã gửi văn bản kèm dự thảo Đề án “Quản lý nhà kính thúc đẩy sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thích ứng với biến đổi khí hậu trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng” đến các Sở, ngành,UBND các địa phương, doanh nghiệp trang trại sản xuất nông nghiệp)… có sử dụng nhà kính trên địa bàn để lấy ý kiến về đề án này.
Theo dự thảo đề án, việc phát triển nhà kính chưa được kiểm soát chặt chẽ, chưa có quy định tỷ lệ được làm nhà kính trên tổng diện tích đất, nhất là khu vực nội đô TP.Đà Lạt và các khu vực hành lang bảo vệ hồ đập, sông, suối, kênh mương thủy lợi ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan đô thị.
Các khu vực sản xuất nông nghiệp trong nhà kính chưa được đầu tư hệ thống thoát nước, kênh mương thủy lợi, ao hồ thu nước đáp ứng yêu cầu tiêu thoát nước kịp thời trong mùa mưa; làm thời gian tập trung lũ nhanh, gây xói mòn đất, ngập úng cục bộ. Đặc biệt tại những nơi vùng trũng, vùng lòng chảo đã xảy ra trong thời gian qua tại TP.Đà Lạt và vùng phụ cận. Nhà kính còn ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường, ảnh hưởng phát triển du lịch.
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh nhấn mạnh, sử dụng nhà kính không đạt chuẩn, phát triển tự phát với tốc độ nhanh, mật độ xây dựng cao tại một số khu vực đã tác động xấu đến cảnh quan, môi trường; tính đa dạng sinh học bị hạn chế; tỷ lệ sử dụng nhà kính không đạt chuẩn ở mức cao sẽ tạo dòng chảy lớn, gây lũ quét, làm giảm khả năng thẩm thấu nước dẫn đến nguy cơ giảm mực nước ngầm.
Do đó, cần phải có quy định tỷ lệ phù hợp với điều kiện sinh thái, cảnh quan từng vùng, từng khu vực, kết hợp các giải pháp tạo các vành đai xanh, các bờ lô thửa và các diện tích đất trống để đảm bảo hài hoà cảnh quan môi trường. Cần phải quy định mật độ nhà kính phù hợp đối với nội ô Tp.Đà Lạt và các vùng phụ cận để phát triển hài hòa lĩnh vực nông nghiệp và du lịch. Cần phải có quy định pháp lý để quản lý đối với xây dựng nhà kính phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Theo các chuyên gia môi trường, việc phát triển ồ ạt nhà kính làm nông nghiệp và bêtông hóa quá nhanh chiếm hết không gian xanh khiến thành phố du lịch Đà Lạt thường ngập úng khi mưa lớn. Cụ thể, những trận nước dâng cao đột ngột gây lũ diễn ra với tần suất ngày càng dày hơn ở đô thị này có nguyên nhân rất lớn từ việc gia tăng diện tích sản xuất nông nghiệp trong nhà kính, nhất là vùng nông nghiệp dọc hai bên suối Cam Ly. Từ phía hồ này ngược lên thượng nguồn, hàng nghìn ha đất hai bên suối được người dân “phủ bạt” kính để sản xuất nông nghiệp.
Trước thực trạng trên, Đề án “Quản lý nhà kính thúc đẩy sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thích ứng với biến đổi khí hậu trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng” hướng tới mục tiêu chung là triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm giảm dần, tiến tới không còn diện tích nhà kính tại các khu vực nội ô, nội thị, khu dân cư trên địa bàn TP.Đà Lạt (sau năm 2030) và các huyện lân cận. Đồng thời chuyển dần sang phát triển nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp tuần hoàn, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với bảo vệ cảnh quan môi trường nhưng vẫn đảm bảo lợi ích kinh tế cho người nông dân, doanh nghiệp trên địa bàn.
Bên cạnh đó rà soát, xác định các vùng được phép sản xuất nông nghiệp ứng dụng nhà kính để khuyến khích, hỗ trợ người dân nâng cấp, cải tạo, chuyển đổi đảm bảo nhà kính đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và cảnh quan môi trường. Xác định các giải pháp giúp doanh nghiệp, HTX và nông dân từng bước giảm dần diện tích nhà kính, chuyển sang sản xuất nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao không sử dụng nhà kính.
Tổng kinh phí thực hiện đề án hơn 178,8 tỉ đồng, gồm kinh phí từ ngân sách nhà nước hơn 3,5 tỉ đồng (chiếm 2,0%), kinh phí của tổ chức, cá nhân hơn 172,6 tỉ đồng (chiếm 96,5%) và vốn lồng ghép hơn 2,6 tỉ đồng (chiếm 1,5%).
https://namtrungboinvest.vn/wp-content/uploads/2022/11/67-1669199164-2b92b8ddb76b7d547a3ba7ddb97689cb.jpg400600adminadmin2022-11-24 12:36:412022-11-24 12:36:41Nông nghiệp Lâm Đồng đẩy mạnh quản lý nhà kính, giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu
