Quanh cảnh cuộc họp.

Tổng mức đầu tư 2 dự án hơn 9.680 tỷ đồng

Tại buổi làm việc, ông Phạm Tùng Lâm – Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư FPT (đơn vị thành viên của Tập đoàn FPT) cho biết, Dự án Khu đô thị công nghệ FPT dự kiến ​​được xây dựng tại xã Phước Đông và xã Vĩnh Thái. Đây là dự án khu đô thị số hiện đại về tổ chức không gian, kiến ​​trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Dự án là khu đô thị trí tuệ nhân tạo, góp phần đào tạo và thu hút nguồn nhân lực số chất lượng cao, thu hút đầu tư vào lĩnh vực nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và phát triển công nghệ 4.0, hướng tới kỷ nguyên công nghệ 5.0; thúc đẩy phát triển đô thị thông minh tại tỉnh Khánh Hòa nói chung và thành phố Nha Trang nói riêng theo nhu cầu phát triển trên toàn thế giới.

Quy mô dự kiến ​​của dự án là 50,6 ha. Trong đó, nhà đầu tư sẽ xây dựng một trung tâm nghiên cứu và đào tạo AI rộng hơn 81.600m2, cao từ 3 đến 13 tầng; xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 900 căn nhà thấp tầng (3 tầng) gồm biệt thự và nhà phố với tổng diện tích khoảng 90.600m2; xây dựng 8 khối chung cư cao tầng với tổng diện tích trên 48.500m2, quy mô từ 1 đến 2 tầng hầm và từ 15 đến 20 tầng nổi; khu văn phòng, khu dịch vụ thương mại hỗn hợp cho thuê với diện tích trên 6.700m2, quy mô từ 1 đến 2 tầng hầm và 15 tầng nổi. Dự kiến ​​dự án có dân số khoảng 20.000 người. Tổng mức đầu tư dự kiến ​​(bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) là hơn 9.290 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Dự kiến ​​dự án sẽ xây dựng và đưa vào sử dụng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị từ quý II năm 2028 đến quý IV năm 2037.

Mô hình dự kiến triển khai Dự án Tổ hợp giáo dục FPT.

Trong khi đó, Dự án Tổ hợp giáo dục FPT dự kiến ​​được xây dựng tại xã Phước Đông, với diện tích hơn 76.700m2; mật độ xây dựng khoảng 28%, diện tích xây dựng hơn 21.400m2 với 12 hạng mục, bao gồm các tòa nhà Alpha, Beta, Delta, Epsilon, nhà dịch vụ đa năng, nhà vivonam, bãi đỗ xe đưa đón, khu thể thao và quảng trường. Dự án có quy mô 6.030 học sinh ở các cấp tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông và đào tạo nghề. Dự án dự kiến ​​triển khai trong 7 năm, chia thành 3 giai đoạn: 2025 – 2027, 2028 – 2030 và 2030 – 2032 với tổng mức đầu tư khoảng 391 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Hữu Hiệp – Giám đốc đầu tư xây dựng Tổ hợp giáo dục FPT đề xuất tỉnh khẩn trương xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án; Đồng thời, khẩn trương ban hành các chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; ưu tiên hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật kết nối dự án, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý các cấp theo quy định; giới thiệu thêm các lô đất có diện tích từ 7.000 đến 10.000 m2 để đầu tư hệ thống trường học minischool Khánh Hòa và tạo điều kiện cho doanh nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi xã hội hóa tốt nhất cho giáo dục. Ông cam kết nếu được cấp phép xây dựng, dự án sẽ đưa vào hoạt động giai đoạn 1 trong vòng 1 năm.

Khẩn trương hoàn thiện các thủ tục đầu tư

Ông Châu Ngô Anh Nhân – Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, Dự án Khu đô thị công nghệ FPT đã được Sở thẩm định báo cáo đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư (lần 1). Đây là dự án đã đăng ký biên bản ghi nhớ về nghiên cứu đầu tư giữa UBND tỉnh và Tập đoàn FPT. Dự án này không chỉ là dự án phát triển nhà ở mà còn mang tính chất của một khu đô thị trí tuệ nhân tạo, góp phần thu hút lĩnh vực nghiên cứu phát triển sáng tạo trong kỷ nguyên công nghệ. Mục tiêu của dự án phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Nha Trang là vùng trọng điểm – động lực phát triển của tỉnh, trở thành trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội, khoa học, công nghệ, đào tạo nguồn nhân lực.

Phối cảnh Dự án Khu đô thị công nghệ FPT.

Kết thúc buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Tấn Tuấn hoan nghênh các nhà đầu tư đề xuất đầu tư vào Khu đô thị giáo dục công nghệ trên địa bàn tỉnh. Đối với Dự án Tổ hợp giáo dục FPT, đồng chí giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tham mưu UBND tỉnh xem xét cơ chế, chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vào lĩnh vực giáo dục; UBND TP Nha Trang hoàn thiện quy hoạch phân khu nơi có dự án đầu tư trong tháng 2, phối hợp với Sở Xây dựng tìm địa điểm giới thiệu thêm lô đất để nhà đầu tư xây dựng Hệ thống trường tiểu học Khánh Hòa; nghiên cứu, đề xuất đầu tư đường giao thông kết nối vào dự án nhưng phải đảm bảo cộng đồng và phục vụ đời sống nhân dân. Đối với Dự án Khu đô thị công nghệ FPT, đồng chí Nguyễn Tấn Tuấn yêu cầu các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, phấn đấu một số hạng mục của dự án đưa vào khai thác trước năm 2030; xây dựng lộ trình cụ thể, phân công người giám sát để đảm bảo tiến độ dự án. Sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thẩm định để tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Nguồn: Báo Khánh Hòa