Theo hệ số điều chỉnh giá đất vừa được UBND tỉnh Bình Thuận ban hành, đất tại các khu đô thị ở TP Phan Thiết có giá cao nhất 138 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn tỉnh năm 2023. Quy định hệ số K mới có hiệu lực từ ngày 30/5.

Hệ số K này là căn cứ để tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, hệ số K này còn là cơ sở để xác định giá đất cụ thể đối với thửa đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng theo bảng giá đất; xác định giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền hàng năm; và xác định số tiền thu lợi bất hợp pháp khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai…

Hiện nay, giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đang được áp dụng theo Bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024.

Theo bảng giá đất này, giá đất nông nghiệp cao nhất tại TP Phan Thiết là 100.000 đồng/m2. Với hệ số mới ban hành, hệ số K của đất nông nghiệp cao nhất là 3,63, tương ứng giá đất cao nhất là 363.000 đồng/m2.

Đối với đất ở tại đô thị, theo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024, mức giá cao nhất tại TP Phan Thiết là đường Nguyễn Huệ có giá 69.000.000 đồng/m2. Với hệ số 2,0, giá đất ở cao nhất tại TP Phan Thiết là 138.000.000 đồng/m2.

So với năm 2022, hệ số K của đất trồng cây lâu năm tính cho thửa đất ở vị trí 3 tại tất cả các xã, phường trên địa bàn TP.Phan Thiết đã tăng từ 3,57 lên 3,63, tương đương 3.360 đồng/m2. Trong khi đó, hệ số K của đất nền đường Nguyễn Huệ, nơi có giá đất cao nhất, không thay đổi.

Tại thị xã La Gi, theo bảng giá đất đang áp dụng, đất nông nghiệp có giá cao nhất 100.000 đồng/m2, thấp nhất 28.000 đồng/m2.

Với hệ số K lần lượt là 2,1 và 1,6, giá đất nông nghiệp tại thị xã La Gi cao nhất là 2.100.000 đồng/m2 và thấp nhất là 45.080 đồng/m2.

Còn đối với đất ở đô thị, giá đất cao nhất của thị xã La Gi là đoạn đường Hai Bà Trưng (từ cuối chợ La Gi đến đường Lê Lợi) hay đường Lê Lợi (từ số nhà 32 đến hết đường Lê Lợi). đường phố). giá 17.500.000 đ/m2. Với hệ số K mới là 1,43, giá đất ở tại 2 đoạn này là 25.025.000 đồng/m2.

So với năm trước, hệ số K của cây lâu năm trên địa bàn thị xã La Gi đã có sự thay đổi đáng kể. Hệ số K của cả 4 vị trí thuộc loại đất này đều tăng. Trong khi đó, hệ số K đất ở tại các tuyến đường có giá đất cao nhất thị xã La Gi không thay đổi.

Nguồn: https://vietnamnet.vn/gia-dat-o-cao-nhat-tai-tp-phan-thiet-gan-140-trieu-dong-m2-2145822.html