(PLO)- Theo quy hoạch mới, nhiều khu dân cư sầm uất, lâu năm tại TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk được chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm, đất công ích. Mọi người cho rằng đây là một nghịch lý.

Ngày 22-5, trao đổi với PLO, ông Vũ Văn Hùng, Chủ tịch UBND TP Buôn Ma Thuột, cho biết UBND tỉnh Đắk Lắk đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Buôn Ma Thuột.

Kế hoạch mới sẽ được công bố

Theo đó, UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND TP Buôn Ma Thuột công khai quy hoạch sử dụng đất mới. Việc tổ chức, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất, chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Xác định vị trí, ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa, đất rừng sản xuất (đất có rừng tự nhiên) cần bảo vệ nghiêm ngặt, điều tiết phân bổ nguồn lực, trước hết là ngân sách nhà nước bảo đảm lợi ích giữa các vùng có điều kiện phát triển công nghiệp. phát triển đô thị, dịch vụ và các vùng bảo vệ đất lúa, đất rừng.

Có biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, nâng cao thu nhập để người trồng lúa yên tâm sản xuất. Tăng cường đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo thống nhất, đồng bộ giữa các vùng.

UBND thành phố Buôn Ma Thuột chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk về tính phù hợp, đồng bộ của quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chung nông thôn trên cơ sở quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Việc tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương phải thống nhất, đồng bộ và phù hợp với các quy hoạch (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quy hoạch chung nông thôn… ) đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh.

chưa xem xét, đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố đối với các khu vực chưa thống nhất, đồng bộ, không phù hợp với quy hoạch.

Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đúng quy định của pháp luật.

Nhiều khu dân cư thành đất trồng cây

Theo quy hoạch sử dụng đất mới của TP Buôn Ma Thuột, nhiều khu dân cư ở xã Cư Êbua, xã Hòa Phú, xã Ea kao, phường Tân An đã trở thành đất trồng cây lâu năm, đất công.

Theo nhiều người dân xã Cư Êbua, họ không hề biết về việc điều chỉnh quy hoạch trên. “Thường thì chỉ là chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư thôi. Việc chuyển một khu dân cư đông đúc như thôn 8 sang đất trồng cây lâu năm là nghịch lý”, một người dân thôn 8 bức xúc.

Ông Bùi Văn Hiền, trưởng thôn 8, xã Cư Êbua, cho biết đã nắm được thông tin toàn bộ thôn 8 sẽ chuyển diện tích trồng cây lâu năm, tức là từ khu dân cư đông đúc sang đất nông nghiệp.

“Thôn chúng tôi hiện có trường đạt chuẩn quốc gia, hệ thống đường giao thông cũng đang được đầu tư mới. Người dân sẽ không đồng tình với phương án mới này của UBND tỉnh”, ông Hiền khẳng định.

Theo tìm hiểu của PV, tại xã Cư Êbua, ngoài thôn 8 còn có một phần thôn 1, thôn 4, thôn 7 người dân sinh sống ổn định lâu đời… cũng đã chuyển đổi sang trồng cây lâu năm.

Một cán bộ UBND xã Ea Kao xác nhận, theo quy hoạch mới, xã này cũng đã chuyển thành đất nông nghiệp hoặc đất thương mại dịch vụ. Theo ông, việc chuyển đổi mới này là bất cập bởi nghề Huế đã tồn tại hàng chục năm nay.

Trước thông tin nhiều khu dân cư trên địa bàn TP theo quy hoạch mới phải chuyển sang trồng cây lâu năm, đất công ích. Ông Vũ Văn Hùng, Chủ tịch UBND TP.Buôn Ma Thuột cho biết, quy hoạch phải tuân thủ quy hoạch chung của tỉnh và TP theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tỉnh, thành phố thời kỳ 2021-2030 sẽ có những điều chỉnh tiếp theo.

“Mặc dù quy hoạch giai đoạn 2021-2030 là như vậy (đất ở chuyển thành đất trồng cây lâu năm – PV) nhưng không phải lúc nào cũng sử dụng theo quy hoạch này, nhưng đến hết năm 2023, TP sẽ tiếp tục điều chỉnh quy hoạch. lập kế hoạch xa hơn. cho phù hợp với thực tế”, ông Hùng nói.

Chủ tịch UBND TP Buôn Ma Thuột cho biết thêm, trong thời gian này, các khu dân cư đã chuyển mục đích sử dụng đất sang trồng cây lâu năm, đất công ích chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhưng phải đợi đến cuối năm 2023 này, khi thành phố có sự điều chỉnh, người dân mới được chuyển đổi.

Nguồn: